GSハイム山下町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 9階建 / 171戸 / SRC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,380万円
63.0万円/㎡
相場
1,386万円
63.3万円/㎡
835
1,203
1,570
1,937
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,203万円〜1,570万円
54.9万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
GSハイム山下町
1,380万円（63.0万円/㎡）/ 7階 / 21.89㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は61.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,380万円63.0万円7階 21.89㎡ 1R北西
2026/03/171,680万円62.0万円2階 27.09㎡ 1R南東
2026/02/061,450万円66.2万円7階 21.89㎡ 1K北西
2026/01/07980万円57.3万円4階 17.1㎡ 1R北西
2025/12/261,500万円68.5万円7階 21.89㎡ 1R北西
2025/11/251,580万円72.2万円7階 21.89㎡ 1K北西
2025/10/171,680万円76.7万円7階 21.89㎡ 1K北西
2025/09/051,980万円67.8万円7階 29.19㎡ 1DK南
2025/08/121,780万円81.3万円7階 21.89㎡ 1R北西
2025/08/061,880万円85.9万円7階 21.89㎡ 1R北西
2025/06/041,780万円61.0万円7階 29.19㎡ 1DK南
2025/05/301,100万円55.6万円6階 19.77㎡ 1K-
2025/04/241,480万円53.7万円4階 27.57㎡ 1DK-
2025/02/281,580万円57.3万円4階 27.57㎡ 1DK-
2025/02/081,680万円76.0万円3階 22.11㎡ 1R北西
2025/01/101,150万円58.2万円5階 19.77㎡ 1K-
2024/12/121,000万円36.1万円3階 27.72㎡ 1R南西
2024/10/101,100万円55.6万円5階 19.77㎡ 1K-
2024/09/111,150万円52.5万円5階 21.89㎡ 1K北西
2024/09/031,680万円57.6万円7階 29.19㎡ 1DK南
2024/09/011,300万円59.4万円5階 21.89㎡ 1K北西
2024/07/261,780万円65.2万円6階 27.31㎡ 1DK南東
2024/02/231,580万円57.9万円6階 27.31㎡ 1DK南東
2024/02/171,290万円58.9万円7階 21.89㎡ 1R北西
2024/02/121,750万円64.1万円6階 27.31㎡ 1DK南東
2024/02/091,650万円59.8万円4階 27.57㎡ 1DK南東
2023/12/231,230万円53.0万円4階 23.22㎡ 1R北東
2023/11/111,260万円54.3万円4階 23.22㎡ 1R北東
2023/11/061,180万円43.6万円3階 27.09㎡ 1R南東
2023/08/261,380万円50.9万円3階 27.09㎡ 1R南東
2023/07/101,520万円61.9万円4階 24.55㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
GSハイム山下町
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 1,380万円63.0万円21.89㎡1R7階 / 9階建 北西1981年171戸SRC
2026/03/16セザール伊勢佐木
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 1,300万円48.1万円27㎡1R3階 / 10階建 南東1981年173戸SRC
2026/03/01スクエア長者町
横浜市中区長者町五丁目
関内駅6分 1,340万円49.7万円26.95㎡1R10階 / 11階建 北東1982年199戸SRC
2026/01/09ライオンズプラザ山下公園
横浜市中区山下町
元町・中華街駅2分 1,470万円66.2万円22.2㎡1R3階 / 11階建 北東1982年213戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で25.9%下落、横浜市中区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.0万円）は横浜市中区の平均と比較して2.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比-25.9%
横浜市中区
61.7万円/㎡
前年比+16.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名GSハイム山下町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩3分
築年月1981年
階数9階建
総戸数171戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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